à 2 pas du centre ancien - commerces écoles église
La Queue-en-Brie 94510

350 000 €
109 m² 5 pièces 3 199 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Queue-en-Brie

3 199 €/m²
Prix demandé au m²
3 456 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 274 €/m²
↘ 7,4 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
2 059 €/mois
Loyer estimé (18,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Queue-en-Brie →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Queue-en-Brie sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 199 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 350 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne
  • 30/09/2026 Description modifiée
  • 30/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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