Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laxou →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Situé Résidence Le Grand Parc à LAXOU, A proximité de toutes les commodités et axe routier, Cet appartement, au première étage d'un batiment de 24 logements, se compose d'une belle pièce de vie avec un grand placard, une cuisine indépendante, une salle de bains-wc.Très lumineux et d'une surface confortable de 43, 50 m².Des travaux d'amélioration énergétique et de mise aux goûts du jour sont à prévoir.Chauffage individuel au gaz de ville,Une place de stationnement privative.DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021Classé E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris).Honoraires à charges vendeur.Ce bien est soumis au régime de la copropriété.Syndic professionnelNombre le lots principaux : 24Charges annuelles : environ 560 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 60 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 560.00 euros.
