Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 354 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 113 000 € | — mise en ligne |
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3F GRAND EST VEND à NANCY (54000), un appartement T2 de 46.95 m² au 5ème étage. Réf. 014400000161 Lot n° 161. Dans petite copropriété très calme, proche des commerces et transports et de l'hôpital central, découvrez cet appartement idéal premier achat. 2 pièces comprenant séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains avec wc. Atouts principaux : Idéal premier achat Vendu avec 1 place de parking en sous-sol Pas de frais d'agence Prix logement : 101 000 € + prix parking en sous-sol : 12 000 € soit 113000 € - Honoraires A charge vendeur Classe énergie D 231KWh/m².an - Classe climat B 9kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : de 1220 € à 1700 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 84 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 876€/an. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur Délais de remise des offres p...
