Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champigneulles →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 857 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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À Champigneulles, dans le secteur calme de Bellefontaine, découvrez cet appartement de 77 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. LES POINTS CLÉS • 77 m² habitables – 3 pièces • Grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte • 2 chambres • Appartement entièrement rénové • Entrée indépendante • 2 places de stationnement privatives • Résidence sécurisée • DPE D UN BEL ESPACE DE VIE Le cœur de l'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 35 m², exposée sud-ouest. Sa configuration en L permet de délimiter naturellement un espace salon et un espace salle à manger, prolongés par une cuisine américaine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. Avec une hauteur sous plafond de 2,76 m, cet espace offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. DEUX CHAMBRES ET UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE L'espace nuit comprend deux chambres exposées sud-est, une salle d'eau avec une grande douche ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une entrée privative, accessible par seulement cinq marches et une petite plateforme extérieure : un fonctionnement qui lui apporte davantage d'indé...
