Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vandœuvre-lès-Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 935 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 avec balcon et stationnement Résidence Saint-CharlesSitué à Vandœuvre-lès-Nancy, face au parc Richard Pouille, au sein de la résidence Saint-Charles, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine rénovée avec cellier, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau également rénovée.En très bon état, il bénéficie d'une bonne isolation et de nombreux rangements, offrant un intérieur fonctionnel et confortable au quotidien.Vous profiterez également d'un balcon de 8 m², idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au calme, ainsi que d'une place de stationnement.La résidence est calme et bien entretenue, avec un emplacement pratique face au parc Richard Pouille et à proximité des commodités.Aucun travaux prévus dans la copropriété.Prix : 146 000 €Un appartement soigné, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sonja WOERLEN EI, agent...
