Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auboué →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Dans le cadre d'une succession vacante, découvrez cette spacieuse maison de 130 m² habitables, située à Auboué, dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et services, ainsi que d'un parc de loisirs avec terrains de foot, basket, pétanque et jeux pour enfants. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée Vous trouverez : une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour de 26 m², une salle de bain carrelée, ainsi qu'un accès direct au jardin. A l'étage L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres de : 14,4 m² 14,7 m² 16,4 m² 16,5 m² Potentiel supplémentaire Si besoin, le grenier peut être aménagé afin de créer un espace de vie supplémentaire et exploiter pleinement les possibilités du bien. En sous-sol, une cave et une chaufferie offrent un espace de stockage complémentaire. Un garage non attenant est également inclus dans la vente. Un bien pouvant aussi convenir à un investisseur Mitoyenne d'un seul côté et disposant de deux accès, cette maison peut également présenter un intérêt pour un projet de division en deux logements, sous réserve de la f...
