Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stephanie Trichot vous propose: 70 M² DE PLAIN-PIED + TERRASSE – ACCÈS PMR - STATIONNEMENT Accès Rue de Saverne / Avenue de Strasbourg, au pied des transports et à proximité immédiate des commerces. Une belle opportunité pour cet appartement (3 pièces) d’environ 70 m², situé entièrement en rez-de-chaussée, sans aucune marche et bénéficiant d’un double accès.Très lumineux, il dispose d’une petite terrasse et de fenêtres sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé.Sa surface modulable permet de repenser facilement l’agencement selon vos besoins et votre mode de vie. - Accès entièrement de plain-pied- Double accès immeuble - Environ 70 m²- Terrasse sans vis-à-vis- Appartement très lumineux- Agencement modulable- Chauffage collectif par réseau urbain- Local à vélos à 10 mètres- Stationnement gratuit au sein de la copropriétéLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charg...
