Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jœuf →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yael Wajnsztok vous propose: Appartement 116 m² à JOEuf – 3 chambres, garage et possibilités supplémentairesSitué à JOEuf, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, découvrez cet appartement de 116 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Il se compose de trois grandes chambres, d’un séjour avec balcon, d’une grande cuisine, d’une véranda, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’un WC indépendant.Un garage d’environ 40 m² complète ce bien.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser l’appartement selon vos envies.Possibilité d’acquérir en complément un comble aménageable d’environ 40 m² ainsi qu’un jardin.Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de va...
