Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 89 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 624 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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À la recherche d'un investissement immobilier offrant un véritable potentiel de transformation et de revalorisation ?Découvrez ce studio situé au rez de chaussée, actuellement loué et dont le locataire a donné congé. Sa prochaine libération permettra au futur propriétaire de disposer d'une véritable liberté pour repenser le logement et lui redonner tout son potentiel.Des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité d'envisager une rénovation complète, une modernisation des prestations et une optimisation des espaces en fonction du projet souhaité.Vendu en l'état, ce bien constitue une base intéressante pour un investisseur souhaitant créer de la valeur à travers les travaux, avec la perspective de proposer ensuite un logement rénové et adapté aux attentes du marché locatif. Possibilité de prévoir une location nue ou meublée sur ce bien. Un secteur qui favorise la demande locativeLe bien bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant pour la location. La Faculté de Lettres et d'Arts se trouve à quelques minutes à pied, faisant du secteur un lieu recherché aussi bien par les étudiants que par les jeunes actifs.La rue, à sens unique et peu passante, bénéficie é...
