Nouvelle annonce

Annonce Saint-Max
Saint-Max 54130

Agence CENTURY 21 Les Portes d'Or Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
135 000 €
101 m² 4 pièces 1 329 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Dommartemont

Rentabilité 80/100
1 329 €/m²
Prix demandé au m²
12,8%
Rendement locatif brut estimé
1 435 €/mois
Loyer estimé (14,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dommartemont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 135 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir au coeur de la commune de Saint-Max cette agréable maison de ville élevée sur sous-sol, avec jardin et garage. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 30m², la cuisine spacieuse est ouverte, en accès direct, sur une terrasse et le jardin. Sur le même niveau se trouvent une salle de bains et w-c. A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres spacieuses.Le rez de chaussée est composé de différentes pièces à usages multiples : cave, buanderie, garage, chambre. Devant la maison, une place privative de stationnement. Cette maison est pleine de potentiel, venez la visiter pour vous en rendre compte, elle saura s'adapter à votre projet de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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