Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 310 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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L'Hôtel immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat ce bel appartement en duplex de type T2 au calme, de 39,27 m2 carrez (44 m2 au sol) entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, en plein coeur de Nancy, à 2 pas de la place des Vosges avec tous les commerces, transports, écoles à proximité. Idéal pour un investissement locatif, ou un premier achat, ce bien s'apparente à une petite maisonnette en duplex en second corps de bâtiment avec son entrée indépendante. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré...) et d'un WC à l'étage, vous y trouverez une chambre avec espace rangement et une salle d'eau.Un garage attenant est disponible en supplément (20 000 EUR). Côté énergie, le logement est en DPE D, le bien a été complètement isolé, avec des matériaux de qualité. Pour le chauffage : pompes à chaleur réversibles accompagnées d'un chauffage au sol, assurant un confort toute l'année aussi bien l'hiver que l'été. Pour la copropriété, aucun travaux à prévoir, la toiture est neuve, l...
