Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vandœuvre-lès-Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 974 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 500 € | — mise en ligne |
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A VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ, AFTER IMMOBILIER vous propose, à VANDOEUVRE LES NANCY, proche CHRU de Brabois, et CNRS (autoroute), un très bel appartement T4 lumineux en duplex, de 100,69 m² Loi Carrez avec terrasse de 48 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 6 niveaux. Belle entrée, dégagement, 2 chambres avec balcon, salle d'eau, cellier. A l'étage, jolie cuisine équipée ouverte sur salon-séjour de 48 m², avec accès grande terrasse de 47 m² sans vis-à-vis et vue très dégagée, chambre. Parking aérien. Dépendance de 28 m² au RDC. L'ensemble est très lumineux, propre et bien placé, une visite s'impose ! Ce bien est actuellement loué 1100€/mois HC. Bien soumis au statut de la copropriété, 140 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 2860€. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 [email protected] R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A....
