Nouvelle annonce

À VENDRE – Maison 95 m² sur 11 ares de terrain – Fort potentiel !
Villerupt 54190

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145 000 €
95 m² 4 pièces 1 526 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bréhain-la-Ville

Rentabilité 64/100
1 526 €/m²
Prix demandé au m²
10,3%
Rendement locatif brut estimé
1 249 €/mois
Loyer estimé (13,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréhain-la-Ville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Villerupt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 526 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 145 000 € — mise en ligne
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Description

A SAISIR AU PLUS VITE : Maison 95 m² sur 11 ares de terrain Une belle opportunité à saisir. !Fort potentiel ! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette opportunité est faite pour vous ! Située à Cantebonne, cette maison de 95 m² habitables bénéficie d’un terrain de 11 ares, d’une terrasse et d’un garage double de 36 m², offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou un projet d’investissement. Elle se compose de : - 3 chambres- Un salon-séjour lumineux- Une cuisine équipée- Une salle d’eau- Un WC indépendant- Une cave- Une chaufferie- Un vaste grenier aménageable offrant un important potentiel d’agrandissement- Une grande remise. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 11 ares, parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants, un potager ou tout autre projet d’aménagement. - Les + du bien : Garage double de 36 m²Grande terrasseTerrain de 11 aresNombreuses possibilités d’aménagementIdéal résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovationSecteur proche de toutes commodités et frontièresCette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Avec son fort potentiel, elle représen...

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