Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 347 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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NANCY III MAISON-VIEILLE VILLE en coeur d'ilot au calme absolu avec entrée indépendante, APPARTEMENT DUPLEX T4 pourvu d'un jardin privatif de120m² bien exposé et d'un grand garage fermé en sous-sol. Cet appartement dispose au rez de chaussée d'une belle entrée avec placard, de 3 chambres aménagées de placard, d'une salle de bains avec baignoire et rangements, et WC séparés. Au rez de jardin vous trouverez une cuisine équipée avec son office ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès sur terrasse et jardin, et un cellier bien pratique pour le rangement. Copropriété récente et surtout bien isolée, peu de dépense énergétique. Possibilité d'un garage supplémentaire en sus du prix.Proche commerces, écoles, cabinets médicaux, transports en commun, et parc de la pépinière. Idéal pour une famille avec enfants.
