Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azelot →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 331 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphane Coquin vous propose: SAINT-NICOLAS-DE-PORT – Maison atypique 157 m² avec jardin, terrasse et garageAu sein d’une demeure datant du XVIIᵉ siècle, découvrez cette maison atypique de 157 m² entièrement rénovée, associant le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine.La maison séduit par ses volumes singuliers, ses différents niveaux, ses poutres apparentes et son escalier design. Elle comprend une grande entrée, un vaste espace séjour, ainsi qu’un espace cuisine lumineux, à aménager selon vos envies ouvrant sur une terrasse et un beau jardin entièrement clos.L’espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, des rangements et 2 WC.Bonne isolation thermique, garage et parking privatif. L’ensemble est situé dans un secteur calme de Saint-Nicolas-de-Port.Surface : 157 m² – 5 pièces – 3 chambres – Bureau – Terrasse – Jardin clos – Garage – Parking privatif.Copropriété de 17 lots, aucune procédure en cours.Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement non contractuelles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'id...
