Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Malzéville →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 345 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 86 069 € | — mise en ligne |
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BATIGERE HABITAT VEND à MALZEVILLE (54220), un appartement T3 de 64,95 m² au 1er étage. Réf. 2400146530 Lot n° 6. Quartier Embanie, dans une petite copropriété au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez votre futur chez-vous, à proximité des écoles maternelles et élémentaires, du collège, et des transports en commun, permettant de rejoindre Nancy rapidement. 3 pièces comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, cave. Parking commun à usage privatif Atouts principaux : Quartier calme Cave Pas de frais d'agence Prix : 86069 € - Honoraires A charge vendeur. Classe énergie C 146KWh/m².an - Classe climat C 28kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : de 780 € à 1120 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1380€/an. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus...
