Nouvelle annonce

Maison de ville
Baccarat 54120

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
135 000 €
179 m² 754 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Baccarat

Rentabilité 80/100
754 €/m²
Prix demandé au m²
15,0%
Rendement locatif brut estimé
1 683 €/mois
Loyer estimé (9,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baccarat →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 135 000 € — mise en ligne
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Description

Laurent Delcey du réseau 3G IMMO vous propose en exclusivité cette maison de ville mitoyenne qui a été en grande partie rénovée Cette maison aux grands volumes se compose au rez de chaussée: d'un grand salon d'une salle à manger avec cheminée d'une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin d'une salle de bain . L'étage se compose de 3 chambres , d'un dressing ,d'une salle d'eau avec douche et wc et d'une salle de jeu . La maison dispose également d'un grand garage , d'un grenier et d'une cave et un jardin. Prévoir quelques travaux de finition A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent DELCEY inscrit au RSAC de NANCY n° 749 988 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge...

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