Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anderny →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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A Audun le roman, à proximité des commerces, écoles, transports, et à une vingtaine de kilomètres de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir cette maison de 132 m2 environ implantée sur un terrain plat et clos de 230 m2. Elle se compose d'un rez-de-chausée avec garage, toilettes et pièce bureau ou salle de sport, jeux de près de 15 m2 ... L'étage comprend un salon de plus de 14 m2 s'ouvrant sur une terrasse surélevée avec accès au jardin et donnant sur une cuisine toute équipée récente de 30 m2 avec ilot central et une salle de douche avec toilettes. Le 1er étage est composé de 2 chambres de 14 et 10 m2 environ et d'une pièce de 7 m2 au sol pouvant servir de chambre bébé, bureau ou salle de jeux ainsi que d'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC suspendus.Maison bien située qui nécessite un rafraichissement, quelques petites rénovations et des finitions, chaudière gaz condensation de 2020, double vitrage avec volets électriques, électricité à neuf, isolation sous rampants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conse...
