Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vandœuvre-lès-Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, agréable studio de 20 m2 situé au sein de la résidence Le Trihome à Vandoeuvre-lès-Nancy, à quelques pas du Vélodrome et à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et campus universitaires.Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur récent, ce logement bénéficie d'un environnement calme et de parties communes bien entretenues.Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau à rénover comprenant une baignoire et un WC.Côté confort, le logement bénéficie du remplacement des fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants manuel, offrant une bonne isolation thermique et phonique ainsi qu'un confort appréciable au quotidien.La résidence a également bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2018, contribuant à améliorer les performances énergétiques et le confort du logement.Avec son DPE classé C et ses charges maîtrisées, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif.Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité du pôle universitaire ARTEM, du CHRU de Nancy-Brabois et des principaux axes de transport.Un...
