Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Art-sur-Meurthe →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 425 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier des Ensanges à Tomblaine, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une situation géographique idéale : les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes et Nancy se trouve à seulement 5 km. Les arrêts de bus sont également à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée : • Entrée, • Pièce de vie de 23,47 m² avec volets électriques, accès direct au jardin et à une grande terrasse dallée avec store banne, • Cuisine séparée, • WC indépendants. À l’étage : • Trois chambres (de 10 à 12 m² dont une avec placard), • Salle d'eau, rangements et menuiseries en double vitrage. Les plus : • Sous-sol complet, • Jardin privatif, • Garage fermé indépendant, • Local attenant au garage (atelier, rangement ou stockage). Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
