Nouvelle annonce

Eulmont - maison à réinventer - fort potentiel
Eulmont 54690

Agence MAJORELLE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
85 000 €
127 m² 5 pièces 669 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Eulmont

Rentabilité 80/100
669 €/m²
Prix demandé au m²
18,9%
Rendement locatif brut estimé
1 341 €/mois
Loyer estimé (10,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eulmont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 85 000 € — mise en ligne
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Description

Vous recherchez un projet vous permettant de créer votre maison de A à Z dans une commune recherchée aux portes de Nancy ?Cette maison d'environ 127 m², sur deux étages située rue du Château à Eulmont, sur une parcelle de 123 m², offre une configuration idéale pour imaginer un projet entièrement personnalisé.Des travaux importants sont à prévoir, le bien nécessitant une restructuration complète voire une reconstruction. Mais c'est précisément ce qui fait son intérêt : ici, pas de compromis avec un agencement existant. Vous pourrez réfléchir aux volumes, à la distribution, aux ouvertures et aux prestations en fonction de vos envies.La propriété bénéficie également d'un véritable atout à l'arrière : une vue dégagée sur la campagne environnante, permettant d'imaginer un espace extérieur particulièrement agréable.Un projet à fort potentiel pour les amateurs de rénovation, d'architecture et de projets sur mesure, à seulement quelques minutes de Nancy.- À visiter pour découvrir le potentiel du lieu et imaginer votre futur projet. David ANDRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932822513 - Nancy.

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