Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laxou →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 091 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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SERGIC DEVAUX vous propose cet appartement T2 lumineux de 44m² à Laxou, situé au 1er étage d'une immeuble récent bâti en 2016, au sein d'un clos privé et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un spacieux balcon exposé plein sud, d'une chambre et d'une salle de bains. En excellent état, il ne nécessite pas de travaux. Le chauffage est individuel au gaz, et une place de parking extérieure complète le bien. Vous bénéficiez d'un accès direct aux autoroutes A31 et A33, et de toutes les commodités à proximité. Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Charges de copropriété : 90 euros/mois. Taxe foncière 2025 : 730 euros. Ce bien retient votre attention ? Contactez notre équipe au 03 83 35 38 32 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 186 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
