Nouvelle annonce

Vente Duplex 4 pièces
Rosières-aux-Salines 54110

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152 000 €
85 m² 4 pièces 1 788 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anthelupt

1 788 €/m²
Prix demandé au m²
6,6%
Rendement locatif brut estimé
831 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anthelupt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 152 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Estelle Walek vous propose: COUP DE CŒUR – Superbe duplex entièrement rénové.Posez vos valises ! Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 85 m², entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², offrant un agréable espace salon/séjour, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L’appartement bénéficie également d’une chambre ainsi qu’une salle d’eau et d’un WC séparé.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une vaste chambre ainsi que d’un e mezzanine pouvant recevoir un espace bureau avec rangements, parfait pour le télétravail.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave de17 m², offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d’une place de stationnement non privative et de l’accès à un jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours.Aucun travaux à prévoir !Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien génère des revenus locatifs et offre la possibilité de poursuivre cette activité ou d’en profiter personne...

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