Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azelot →
Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 152 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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RARE et EXCEPTIONNEL Saint-Nicolas-de-Port, cette maison d'architecte, édifiée en 1971, bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Elle est implantée au coeur d'un vaste terrain de 4 069 m², entièrement clos et joliment arboré, offrant calme, intimité et qualité de vie.Principalement organisée de plain-pied, la maison s'articule harmonieusement autour d'une terrasse exposée plein sud et d'un espace piscine.Elle comprend une entrée particulièrement spacieuse, un vaste salon-séjour doté de grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse, ainsi qu'une véranda confortable prolongeant agréablement l'espace de vie. Une vaste salle à manger indépendante, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse et au jardin, complète les pièces principales.La maison dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement agrémenté de nombreux placards de rangement, d'un espace sanitaire composé d'un vestibule et de toilettes séparées, ainsi que d'une salle de bains, et d'une salle d'eau.L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau.La conception architecturale de la maison permet à une grande partie des pièces de s'orga...
