Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréhain-la-Ville →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 896 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 261 000 € | — mise en ligne |
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Appartement attique de 67 m² habitables dans petite copropriété de 3 bâtiments, au calme. Entrée avec placard, WC PMR individuel, 2 chambres de 14 et 15 m², salle de bain entièrement équipée, carrelage et faïence murale. Pièce de vie atypique et lumineuse de 34 m² habitables (50 m² au sol) prolongée par une grande baie vitrée sur une terrasse de 30 m², idéale pour recevoir. Finitions aux dernières normes. Stationnements disponibles.Avantages du neuf :Éligible PTZFrais de notaire réduits (2,5 %)Isolation thermique et phonique renforcéeCharges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012Garantie constructeur 10 ansPersonnalisez votre logement selon vos enviesExonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ansLes + Bonaparte Promotion :Plus de 19 ans d'expérience à votre serviceUn interlocuteur unique de la signature à la remise des clefsPrix direct promoteur, sans mauvaise surpriseÉtude de financement et simulation bancaire offertesAccès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en IDFUne recherche personnalisée et offerte pour gagner du tempsContactez votre conseillez Octave MULLER : 06 15 35 94 12 Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz
