Nouvelle annonce

Emménagez rapidement dans votre T3 Neuf avec loggia 10 min Luxembourg/Esch
Villerupt 54190

Agence BONAPARTE PROMOTION METZ Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
220 500 €
65 m² 3 pièces 3 392 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bréhain-la-Ville

3 392 €/m²
Prix demandé au m²
4,7%
Rendement locatif brut estimé
855 €/mois
Loyer estimé (13,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréhain-la-Ville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villerupt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 392 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 220 500 € — mise en ligne
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Description

Emménagez rapidement dans votre T3 Neuf avec loggia 10 min Luxembourg/EschFRAIS DE NOTAIRE OFFERTSRapidement chez vous en rentrant du Luxembourg, passez votre entrée avec placard et WC individuel, et venez profiter de votre grande pièce de vie de plus de 32 m² s'ouvre sur une loggia de près de 11 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Pour vos nuits, deux belles chambres et une salle de bain entièrement équipée complètent ce logement pensé pour votre confort au quotidien : chauffage au sol, volets motorisés, finitions haut de gamme.Résidence de dernière génération labellisée NF Habitat HQE et Biosourcé. Stationnements intérieurs et garages disponibles en sus.Les avantages du NEUF :Frais de Notaire réduitsIsolation thermique et phonique renforcéeCharges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012Garantie constructeur 10 ansPersonnalisez votre logement selon vos enviesExonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ansLes + Bonaparte Promotion :Plus de 20 ans d'expérience à votre serviceUn interlocuteur unique de la signature à la remise des clefsPrix direct promoteur, sans mauvaise surpriseÉtude de financement et simulation bancaire offertesUne recherche personnalisé...

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