Nouvelle annonce

Votre T2 Neuf à 12 min Luxembourg
Villerupt 54190

Agence BONAPARTE PROMOTION METZ Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
164 000 €
41 m² 2 pièces 4 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bréhain-la-Ville

4 000 €/m²
Prix demandé au m²
4,0%
Rendement locatif brut estimé
539 €/mois
Loyer estimé (13,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréhain-la-Ville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villerupt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 000 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 164 000 € — mise en ligne
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Description

T2 NEUF – BALCON | 12 MIN LUXEMBOURG / ESCHAppartement neuf de 41 m² dans petite résidence de 3 bâtiments, au calme. Entrée avec grand placard, beau séjour prolongé par un balcon. Chambre de 13 m², salle d'eau avec douche entièrement équipée, carrelage et faïence murale, WC. Finitions aux dernières normes. Stationnements disponibles.Avantages du neuf :Éligible PTZFrais de notaire réduits (2,5 %)Isolation thermique et phonique renforcéeCharges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012Garantie constructeur 10 ansPersonnalisez votre logement selon vos enviesExonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ansLes + Bonaparte Promotion :Plus de 19 ans d'expérience à votre serviceUn interlocuteur unique de la signature à la remise des clefsPrix direct promoteur, sans mauvaise surpriseÉtude de financement et simulation bancaire offertesAccès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en IDFUne recherche personnalisée et offerte pour gagner du tempsContactez votre conseiler Octave MULLER : 06 38 65 71 55 Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz

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