Nouvelle annonce

Ideal primo-accedant
Einville-au-Jard 54370

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
75 000 €
115 m² 5 pièces 652 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arracourt

Rentabilité 80/100
652 €/m²
Prix demandé au m²
16,1%
Rendement locatif brut estimé
1 007 €/mois
Loyer estimé (8,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arracourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 75 000 € — mise en ligne
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Description

Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente à moins de 10mn de Lunéville sur la commune de Einville-au-Jard 54370 centre-ville et commerces. A vendre maison de ville idéal primo-accédant. Surface habitable 115m² sur deux niveaux. Comprenant spacieuse entrée. Cuisine aménagée donnant sur cour patio terrasse couvert clos de murs. Séjour. 1 pièce traversante. Salle de bains. Toilette. Au 1er étage, 2 belles chambres. Un espace distribution pouvant servir d'espace bureau. Comble aménageable avec très belle hauteur. Façade récente. Toiture en parfait état moins de 15 ans. Chauffage par accumulation électrique. Huisserie PVC. Volets roulants. Cave en sous-sol. Parfaitement entretenu. Electricité en partie refaite, amélioration à prévoir à l'étage. Bonne exposition. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 616268 )

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