Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champigneulles →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 589 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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CHAMPIGNEULLES APPARTEMENT 69 m² INVESTISSEMENT LOCATIFÀ seulement 5 minutes de Nancy et à proximité immédiate de l'autoroute, découvrez cet appartement de 69 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.Il se compose d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu' un WC séparé.Une cave complète le bien.L'appartement est actuellement loué 570 € hors charges par mois, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.Situé face à un parc, vous bénéficiez également d'un stationnement facile ainsi que de la proximité des écoles, commerces et transports.Le bien est à rafraîchir, permettant de le remettre à votre goût ou d'optimiser son potentiel locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840.0 € et 2540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
