Nouvelle annonce

APPARTEMENT à vendre 7 pièces 170 m2 axe NANCY LUNÉVILLE (54) avec TERRASSE
Bayon 54290

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
175 000 €
170 m² 7 pièces 1 029 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bainville-aux-Miroirs

Rentabilité 63/100
1 029 €/m²
Prix demandé au m²
10,2%
Rendement locatif brut estimé
1 484 €/mois
Loyer estimé (8,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bainville-aux-Miroirs →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 175 000 € — mise en ligne
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Description

Axe LUNÉVILLE / NANCY (54) - APPARTEMENT / MAISON DE VILLE à vendre 7 pièces d'environ 170 m2 avec TERRASSE APPARTEMENT / MAISON de ville axe LUNEVILLE / NANCY, pleine de caractère avec TERRASSE, mêlant volumes atypiques et confort moderne. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux espaces fonctionnels et lumineux : - Rez-de-chaussée : buanderie, cave et cellier rangements pratiques. - 1er niveau : cuisine conviviale, salle de bains, WC séparé et une chambre confortable. - Espace de vie : salon cathédrale sur deux niveaux, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse intime. - Mezzanine : chambre cosy accessible par un petit escalier. - Demi-niveau attenant : bureau lumineux + chambre supplémentaire. - Combles aménagés : second bureau avec accès à une autre chambre — espace indépendant, idéal télétravail ou adolescent. Un lieu unique, modulable selon vos besoins, alliant praticité, caractère et extérieur en ville. Tout à proximité : commerces, pharmacie, médecins, banque, et pour vos enfants : écoles, collège Karine FARIGU 06 700 900 10 [email protected] Pour une réponse plus rapide, privilégiez SMS, WhatsApp ou e-mail. Étant très régulièrement en...

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