Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 106 000 € | — mise en ligne |
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À Nancy, rue du Vieil Aître, découvrez cet agréable appartement T2 de 38 m², idéalement situé à proximité du parc Sainte-Marie et de Nancy Thermal.Un emplacement particulièrement intéressant, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif : l'IUT Charlemagne, la gare, les transports, les commerces et l'ensemble des commodités sont facilement accessibles.Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement quatre lots d'habitation, administrée par un syndic professionnel, l'appartement est traversant et bénéficie d'un agencement agréable.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que d'une chambre donnant accès à une salle de bains lumineuse.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement au gaz.Autre véritable atout, particulièrement appréciable en ville : l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative située dans la cour à l'arrière de l'immeuble.Par sa localisation recherchée, son stationnement, son agencement et sa petite copropriété, ce T2 pourra aussi bien convenir à un premier achat ou à une résidence principale qu'à un projet d'invest...
