Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, agréable appartement F2 de 42 m² situé au 5_étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, dans le secteur recherché Saurupt / Jeanne d'Arc / Leclerc.L'appartement se compose de :Une grande entrée avec placard de rangementUn séjour lumineuxUne cuisineUne chambreUne salle d'eauDes WC séparésVous profiterez d'un grand balcon traversant exposé plein sud, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis.Les plus :Stationnement privatif au pied de l'immeubleCaveRésidence avec ascenseurIsolation thermique par l'extérieur récemment réaliséeDiagnostic de performance énergétique : Classe CAppartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Olivier Marquis O6 99 6O 71 64Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2100.00 euros. Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 992 534 - NANCY.
