Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Atton →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 147 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier Saint-Martin de Pont-à-Mousson, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A31, cet appartement T5 de 95 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.Le bien est actuellement loué 650 € par mois, avec un bail en cours se terminant en janvier 2028, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés sans copropriété.L'appartement se compose de :Rez de chausséeUne entrée indépendante1er étageUn vaste salon-séjour lumineux,Une cuisine équipée,Un WC indépendant.Grande terrasse sans vis-à-vis2ème étageTrois chambres,Une salle de bain,Double vitrage,Chaudière gaz à condensation remplacée il y a moins d'un an,Aucun travaux à prévoir,Aucune charge de copropriété.Les points fortsRentabilité immédiateLocataire en place – Loyer de 650 €/moisQue vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur souhaitant préparer un futur projet d'habitation, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 89 14 14 60, Jean-François RECHENMANN (E.I) Agent Commercial RSAC 853.869.022 Metz. Plus d...
