Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bienville-la-Petite →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (682 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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À Lunéville, cet appartement de 154 m² situé au dernier étage propose les volumes d'une maison au sein d'un immeuble calme, sans voisin au-dessus. L'intérieur s'articule autour d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture. L'espace nuit comprend quatre chambres, adaptées pour une famille ou pour l'aménagement de bureaux. salle de bain. Chauffage central au gaz de ville. Situé dans un secteur pratique, le bien se trouve à proximité immédiate du Château, des commerces du centre-ville et de la gare. Copropriété : 4 lots principaux Charges annuelles : 850 € Honoraires charge vendeur Classe énergie C Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" BERTRAND IMMOBILIER 03 83 73 44 44
