Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 436 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 678 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 447 200 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du parc Sainte-Marie, découvrez cet appartement d'exception de 166 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy.Apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre-ville, le quartier bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Le parc Sainte-Marie offre un véritable écrin de verdure à quelques pas, tandis que les commerces, écoles, transports et commodités du quotidien restent facilement accessibles. La gare de Nancy se rejoint également en quelques minutes, offrant une excellente connexion avec les principaux pôles de la ville.Au dernier niveau d'une copropriété de standing, de plus ce dernier bénéficie d'un ascenseur.Dès l'entrée, les volumes généreux donnent immédiatement le ton. Avec ses 166 m², l'appartement offre une sensation d'espace et une distribution particulièrement confortable, pensée aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir.Les espaces de réception constituent l'un des véritables points forts du bien. Le séjour, d'une superficie d'environ 46 m², offre de belles proportions et une agréable luminosité avec vue sur l''ancien bâtiment des beaux arts. Il se prolonge...
