Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 998 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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Nancy Une belle opportunité au cœur d'un emplacement privilégiéÀ deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 18 m², prêt à vivre et sans travaux, idéalement situé au 2? étage.Gare, tram, commerces, restaurants, cinéma et espaces verts sont accessibles à pied. Un emplacement rare et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 540.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Tristan KEMPFER EI, agent commercial (RSAC 811666312)
