Nouvelle annonce

À vendre Ludres : pavillon T5 de plain-pied avec jardin
Ludres 54710

Agence LIBERTY HOME Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
286 000 €
115 m² 5 pièces 2 482 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fléville-devant-Nancy

2 482 €/m²
Prix demandé au m²
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 330 €/mois
Loyer estimé (11,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fléville-devant-Nancy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 286 000 € — mise en ligne
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Description

Liberty Home vous présente, en exclusivité à Ludres, ce joli pavillon individuel de plain-pied de 115 m2 sur une parcelle de 680 m2, niché dans un lotissement calme et verdoyant.Cette maison moderne vous offre un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante et 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. La maison dispose aussi d'une salle d'eau et de nombreux rangements.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec terrasse à l'avant et à l'arriere de la maison, idéal pour les beaux jours. Un garage complète ce bien.Le chauffage central est au gaz.Le pavillon est très bien situé, à proximité des commerces, des transports en commun, du collège, du lycée et de l'accès autoroute.Une maison prête à vivre, parfaite pour une famille ! -------- Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos complémentaires de cette offre.

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