Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 59 950 € | — mise en ligne |
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Situé en plein centre de Nancy, au 11e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon vient compléter le bien et offre un espace extérieur appréciable en ville.L'immeuble a bénéficié d'une rénovation extérieure complète avec isolation par l'extérieur, un véritable atout pour la copropriété. Le chauffage est collectif.L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces et de l'aménager selon vos envies ou votre projet locatif.Sa situation centrale, la présence d'un balcon, d'un ascenseur et d'un gardien en font un bien à découvrir pour un investissement patrimonial à Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements n'hésitez à vous rendre sur notre site www.immoscarponaise.fr
