Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 765 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité chez Sergic Devaux Nancy, je vous propose ce superbe appartement 3 pièces au dernier étage situé au coeur du centre historique de Nancy, entre la Place Saint-Epvre et la Place Lafayette, dans un secteur très prisé pour son charme architectural, ses rues pavées, ses commerces de proximité, ses écoles réputées et sa vie de quartier dynamique. Situé dans une petite copropriété du début XIXe siècle, ce bien se distingue par sa situation exceptionnelle et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres de 15 m² et 16 m², d'une cuisine séparée donnant accès à une terrasse de 25 m² sans aucun vis-à-vis, d'une salle de bains, d'un WC et d'un débarras. Aucun travaux à prévoir. La copropriété est bien entretenue avec faibles charges. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au dernier étage offre un cadre calme et privilégié. Un garage fermé peut être loué à proximité pour 80 euros/mois, un atout rare dans ce secteur central. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter du centre historique de Nancy, avec toutes les commodités, commerces, éco...
