Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 244 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 16.200 EUR Situé en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, à proximité de la gare et de tous commerces, cet immeuble de rapport dispose de 3 appartements actuellement loués + 1 à rénover + 1 à créer. Il comprend une surface habitable d'environ 135 m2hab.Détail de l'annonce ci-dessous:Au rez-de-chaussée :1er appartement de type F2 (env. 40 m2hab) loué 360EUR/mois + 30EUR provisions sur charges* depuis le 29/09/2023 :- Entrée : sol revêtement plastique ;- Cuisine équipée : sol dalles PVC, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre ;- Chambre : sol revêtement plastique, placard encastré, cheminée décorative, fenêtre ;- Salle d'eau : sol revêtement plastique, douche, lavabo, WC, chauffe-eau ;- Salon : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre ;Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1450 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).2ème appartement de type F2 (env. 32,45 m2hab) loué 360EUR/mois + 20EUR provisions sur charges* depuis le 24/02/2023 :- Séjour (9,2 m2) : sol parquet chêne, petite fen...
