Peu de marge : une offre autour de 250 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 256 000 € | — mise en ligne |
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MIRIBEL - FAUBOURGImmeuble de rapport aux multiples possibilités !Composé de 2 appartements, 3 garages et un terrain à l'arrière, ce bien permet d'envisager différents projets : location classique, colocation, résidence principale avec revenus locatifs ou encore marchands de biens.Au rez-de-chaussée : F3 rénové d'environ 48 m², actuellement loué 610 € / mois hors charges, avec chauffage électrique.Au 1er étage : duplex F6 d'environ 109 m², comprenant entrée, cuisine avec cellier, salon-séjour, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, puis à l'étage 1 chambre, 3 bureaux et un wc. Chauffage gaz.Les deux appartements disposent d'une entrée indépendante.3 garages actuellement loués.Un terrain à l'arrière d'environ 380m² complète ce bien.Un bien polyvalent, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence avec revenus complémentaires.Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
