Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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À Vendre : Immeuble de Rapport – Rendement Attractif Opportunité d'investissement avec revenus immédiats et potentiel de valorisation Présentation du Bien Immeuble composé de 3 maisons mitoyennes, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants : | Maison | Surface | Loyer mensuel | État | |---------|----------|-----------------|-------| | 1 | 127,2 m² | 480 € | Louée, aucuns travaux requis, locataire stable | | 2 | 134 m² | 480 € | Louée, aucuns travaux requis, locataire stable | | 3 | ~130 m² | – | À rénover entièrement | --- Analyse de Rentabilité - Loyers annuels actuels : 11 520 € (10.47 % de rendement brut). - Potentiel après rénovation : jusqu'à 17520 €/an (11,68% de rendement brut avec 40 000€ de travaux). --- Loyer estimé après travaux : 500 €/mois (soit 6 000 €/an supplémentaires). Rentabilité post-rénovation : - Valeur locative totale : 17 520 €/an - Rendement brut : 11.68% (sur un investissement total de 150 000 € avec travaux). Solutions de Financement avec Nos Partenaires - Prêt immobilier classique : jusqu'à 80% du prix d'achat. - Prêt travaux : intégration des coûts de rénovation dans le financement global....
