Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-en-Verdunois →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Charles Pannequin vous propose: Vendu loué, idéal investisseur.En exclusivité, découvrez ce joli T3 de 56m2, au premier étage d'une copropriété calme située au centre ville de Verdun, à 10 min de la gare de VERDUN, 1h30 de PARIS et 10 min de l'échangeur A4 PARIS-METZ-STRASBOURG.Vous y découvrirez :- une entrée- un séjour- une cuisine- deux grandes chambres- une salle de bains- un WCVous apprécierez la belle exposition de chaque pièce, la présence de VMC et de double vitrage.Situation idéale à deux pas des écoles (de la maternelle au lycée puis parcours post-bac), proche de l'école d'infirmière et de l'hôpital.Une place de parking privative et une cave complètent parfaitement l'offre.Chauffage individuel électrique.Actuellement loué 500€/mois hors charges. Rentabilité brute : 8%La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cou...
