Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biencourt-sur-Orge →
Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 66 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anne Lise Honoret vous propose: Bien à rénover pour une surface habitable d'environ 112m² (4 pièces de 22 à 25m² et entrée de 19m²) + Très grand grenier avec cachet, plateau d'environ 119m². Cave d'environ 68m². Grange de + 80m² attenante avec accès sur l'extérieur. Annexe d'environ 47m². Jardin au calme sur parcelle totale de 860m². Raccordements eau et électricité (avec Linky) présents + assainissement collectif. 2 conduits déjà présents, possibilité chauffage bois, granulés... Nombreuses ouvertures (portes et fenêtres) déjà existantes. Charpente et tuiles + façade en bon état !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé...
