Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bar-le-Duc →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (948 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein centre-ville de BAR-LE-DUC, à proximité immédiate de toutes commodités et à deux pas de la gare, cet appartement en duplex situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots (2 appartements et un local commercial), comprend une surface habitable de 68,6m2hab.Avec : Au 2ème étage : Séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau avec WC ;En duplex : deux chambres.Le tout sur 58ca.Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1190 EUR. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).Détail de l'annonce ci-dessous :Au deuxième l'étage :- Séjour ouvert sur cuisine (47,53m2) : sol parquet flottant, évier sur meuble, fenêtres ;- Salle d'eau (5,67m2) : sol parquet flottant, WC, douche, placard, chaudière chappée ;A l'étage :- Dégagement (1,59m2) : sol moquette ;- Chambre 1 (6,72m2) : sol moquette, velux ;- Chambre 2 (7,80m2) : sol moquette, velux ;Bien soumis à la copropriété de 3 lots (dont 2 appartements et un local commercial).Taxe foncière ~ 800 EUR/an (2021).Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.Le bien est chauffé par un système de chauffage centra...
