Nouvelle annonce

Rare à la vente - disponible immédiatement - appartement - terrasse - parking
Verdun 55100

Agence NESTENN VERDUN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
325 000 €
81 m² 3 pièces 3 992 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumont-en-Verdunois

3 992 €/m²
Prix demandé au m²
2,9%
Rendement locatif brut estimé
782 €/mois
Loyer estimé (9,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-en-Verdunois →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 325 000 € — mise en ligne
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Description

RARE À LA VENTE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENTSitué au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, ce magnifique appartement traversant offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un salon, de deux chambres confortables, et d'une salle de bains avec wc.Vous serez séduit par sa superbe terrasse privative d'environ 48 m², idéale pour vos moments de détente.Les + : Deux places de stationnement extérieures + une cave.Une belle opportunité pour un investissement de qualité ou une résidence principale clé en main.Contactez votre agence Nestenn Verdun pour plus d'informations et organiser une visite - 03 29 84 14 20.Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

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