Nouvelle annonce

Beau potentiel - Maison - A rénover - Jardin - Dieue Sur Meuse
Dieue-sur-Meuse 55320

Agence NESTENN VERDUN Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
59 000 €
97 m² 4 pièces 602 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ancemont

Rentabilité 80/100
602 €/m²
Prix demandé au m²
16,5%
Rendement locatif brut estimé
813 €/mois
Loyer estimé (8,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancemont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 59 000 € — mise en ligne
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Description

Dieue-sur-Meuse ? Maison de village avec beau potentiel ! Située au coeur de Dieue-sur-Meuse, cette maison de village offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une pièce supplémentaire, d'un dégagement, d'un WC et d'une salle de bains.À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, et un grenier, offrant plusieurs possibilités d'e transformation.Vous profiterez également, d'une cour intérieure, d'une dépendance sur l'arrière d'environ 55m² au sol, ainsi que d'une cave.Un jardin clos complète l'ensemble.Un bien à fort potentiel, dans un village dynamique, à visiter sans tarder !Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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