Nouvelle annonce

Rare à la vente - appartement - terrasse - parking
Verdun 55100

Agence NESTENN VERDUN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
395 000 €
121 m² 4 pièces 3 261 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumont-en-Verdunois

3 261 €/m²
Prix demandé au m²
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 163 €/mois
Loyer estimé (9,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-en-Verdunois →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 395 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un cadre exceptionnel, au sein d'une résidence sécurisée au charme historique, découvrez ce splendide appartement traversant situé en rez-de-chaussée, aux volumes généreux et aux finitions soignées.L'accès se fait par l'ancienne entrée majestueuse de la Banque de France, conférant au lieu caractère et prestige. Cet appartement unique bénéficie également d'un accès exclusif à l'ancienne salle des coffres, un espace atypique idéal pour créer une bibliothèque, une salle de jeux, un home cinéma, ou un espace professionnel.Il se compose d'une entrée indépendante de style haussmannien,d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc, d'une deuxième chambre, également avec sa propre salle d'eau, d'un wc indépendant.Une mezzanine de 30 m² supplémentaires, idéale pour un bureau, un coin nuit ou une salle détenteLes + : Terrasse privative de 41 m² exposée idéalement, 2 places de stationnement aériennes, livraison rapide.Un bien rare, alliant histoire, confort moderne et exclusivité, au coeur d'un environnement recherché. À découvrir sans tarder.Contactez votre agence Nestenn Verdun pour plus d'informations ou pour...

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