Nouvelle annonce

Exclusif : Axe Verdun - Etain Ferme isolée, rénovée sur 12 Hectares de terrain
Gincrey 55400

Agence STATION IMMO FRANCE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
635 000 €
200 m² 8 pièces 3 175 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Abaucourt-Hautecourt

3 175 €/m²
Prix demandé au m²
3,1%
Rendement locatif brut estimé
1 660 €/mois
Loyer estimé (8,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abaucourt-Hautecourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 620 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 635 000 € — mise en ligne
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Description

En Exclusivité ! Axe VERDUN (20 minutes) / ETAIN (10 minutes) situé à 40 minutes de LONGWY Magnifique ferme isolée, individuelle, entièrement rénovée en 2020/2021 avec 12 hectares de terrain. D'une surface de plus de 200 m² cette maison est composée comme suit : Entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur grand salon / séjour avec accès terrasses. 2 chambres avec sdb privatives et wc en RDC, Etage : 2 grandes chambres avec SDB privatives, grenier, caves en sous sol, cave voutée. Grange grange aménagée avec salle de réception, cheminée, sanitaires, cuisine / bar, écurie, terrasses + seconde grange brut idéal pour stockage et garages Vue dégagée sur les terrains et bois - Parcelles de 12 Hectares libres autour du bien. rénovation de qualité - Isolation complète de la maison / DV PVC sur l'ensemble / électricité neuve - Plomberie / Sanitaires etc. Produit rare et d'exception !

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