Nouvelle annonce

Vente Maison de village 7 pièces
Xivray-et-Marvoisin 55300

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
79 000 €
178 m² 7 pièces 444 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambly-sur-Meuse

Rentabilité 80/100
444 €/m²
Prix demandé au m²
22,4%
Rendement locatif brut estimé
1 477 €/mois
Loyer estimé (8,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambly-sur-Meuse →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 79 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Kristel Aarnink vous propose: À la recherche d'une charmante maison de village à rénover ? Vous êtes au bon endroit! Cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Superficie:Cette maison de village offre une superficie totale de 178m² sur un vaste terrain de 1321m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter du plein air.Agencement intérieur:- 3 chambres spacieuses offrant un grand potentiel pour la création d'espaces de vie personnalisés.- 1 bureau pour travailler en toute tranquillité.- 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour votre confort quotidien.- 1 cuisine à rénover selon vos goûts.- 1 salon lumineux pour des moments de convivialité en famille.- 1 grange pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire.- 1 vaste grenier aménageable.Travaux à prévoir:Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, c'est une occasion idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique qui vous ressemble.Extérieur:- 1 parc paysager offrant un cadre verdoyant et relaxant.- 1 dépendance supplémentaire pour plus de stockage...

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